什么是“组织过程资产”？

一、什么是“组织过程资产”？

组织过程资产代表了组织从前面的项目中所学到经验教训和知识，例如完成进度、风险数据以及实际价值数据。组织过程资产一般包括以下内容：

1.组织政策和标准过程；

2.标准指导原则、工作指令、建议评价标准与实施效果评价准则；

3.文档模板——根据项目的具体需要修改组织标准过程的指导原则与准则；

4.组织沟通要求；

5.项目收尾指导原则或要求；

6.财务控制程序；

7.确定问题与缺陷控制、问题和缺陷的识别与解决，以及行动追踪的问题与缺陷管理程序；

8.变更控制程序，包括修改公司正式标准、方针、计划与程序，或者任何项目文件，以及批准与确认任何变

二、在建工程是资产类科目吗？

1、在建工程是属于资产类科目。

2、在建工程属于资产类下的非流动资产类科目。本科目核算企业基建、技改等在建工程发生的价值。企业与固定资产有关的后续支出，包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等，满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的，也在本科目核算。3、取得在建工程时，分录是： 借：在建工程 贷：银行存款

三、建筑工程主体认证由哪方组织

监理组织、施工、监理、甲方、勘察、设计单位参加。

1、现场条件。结构封顶，屋面板模板拆除完毕，屋面板砼试块报告合格，砖墙构造柱栏板等二次结构完成。

2、结构实体检验完成。包括砼同条件试块，楼板厚度检测，有的地方还要求回弹等等。

3、结构分户验收完成。

4、砼试块评定，砌筑砂浆试块评定，沉降观测等资料汇总。施工单位自评合格，形成结构自评报告。

5、监理评定合格，可以组织各单位进行结构验收会。包括甲方，监理，设计，施工，地勘，质监站。

四、工程竣工验收是由业主组织还是由监理组织？

根据GB50300建筑工程施工质量验收标准第6条的规定：

检验批和分项由监理工程师

分部工程有总监

单位工程有建设单位负责人。

五、工程初验是由哪个单位组织？

单位工程竣工验收时由甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，在监督站监督下，由甲方主持。

施工宣读竣工总结报告，监理宣读评估报告，各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见，会后要提交书面认可书。

六、什么干细胞?什么是组织工程?组织工程的三要素是什么？

干细胞（stem cell）是一类具有自我更新、自我复制能力（self-renewing）的多潜能细胞。 干细胞可以分为胚胎干细胞和成体干细胞，根据不同的分化潜能分类可分为全能干细胞、多能干细胞、单能干细胞，其具有多向分化潜能、无限地分裂、增殖等特性。

组织工程是应用生命科学与工程学的原理与技术，在正确认识哺乳动物的正常及病理两种状态下的组织结构与功能关系的基础上，研究、开发用于修复、维护、促进人体各种组织或器官损伤后的功能和形态的生物替代物的一门新兴学科。

其三大要素是细胞、生物材料支架及讯息因子.

七、计划怎么写，什么是施工组织计划，工程施工周计划表？

编制依据及原则

一、编制依据

1、招标文件、答疑及招标图纸；

2、***滨海工业区污水处理厂工程《工程量清单》及《招标控制价》；

3、福建省林业勘察设计院设计的施工图纸；

4、《***滨海工业区污水处理厂岩土工程勘察报告》；

（二）工程建设标准。

国家、省、市或行业现行的建设工程施工及验收规范、施工技术标准、程序，《建设工程施工操作规程》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性标准》、《工程建设标准强制性条文》、《建筑施工安全检查标准》以及有关建筑质量、安全施工等有关文件、规定、施工图纸、技术交底、地质勘察等有关技术说明和《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《建筑工程质量检验评定标准等》。

有关国家、行业施工技术及验收规范：

1. 《工程测量规范》 GB50026-93

2. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202-2002

3. 《建筑桩基技术规范》JGJ 94-94

4. 《建筑基坑支护技术规程》JGJ 120-99

5. 《建筑地基处理技术规范》JGJ 79-2002

6. 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

7. 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

8. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002

9. 《混凝土质量控制标准》GB 50164-92

10. 《砌体工程施工质量及验收规范》GB 50203-2002

11. 《木结构工程施工质量验收规范》GB-50206-2002

12. 《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2002

13. 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

14. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001

15. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

16. 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

17. 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

18. 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

19. 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339━2003

20. 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003

21. 《钢筋焊接接头试验方法标准》 JGJ/T27-2001

22. 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

23. 《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ55-2000

24. 《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ98-2000

25. 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

26. 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99

27. 《建筑机械使用安全技术规程 》 JGJ33-2001

28. 《道路工程术语标准》GBJ124-88

29. 《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-87

30. 《沥青路面施工及验收规范》GBJ50092-96

31. 《土方与爆破工程施工及验收规范》GB201-83

32. 《城市道路路基工程施工及验收规范》CJJ44-91

33. 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97

34. 《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002

35. 《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90

36. 《市政桥梁工程质量检验评定标准》CJJ2-90

37. 《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-90

38. 《市政道路工程水泥稳定粒料基层质量验收标准》DBJ13-49-2003

39. 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001

40. 《建设工程施工管理规范》GB/T50326－2001

……

（三）部分参考资料：

1、《建筑工程施工手册》；

2、《建设工程质量管理条例实施细则》；

3、《建筑工程质量通病防冶手册》；

二、编制原则

我们以招标文件为依据，本着方案科学合理、技术先进可行、工艺简捷适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用、处处精打细算、降低工程造价的原则，为确保工程质量、进度、安全、环境保护及投资节省率达到业主的满意，编制了本施工组织设计纲要。若我公司有幸中标，我们将以本大纲为依据，根据工程施工图及具体进展情况编制更为详细的分部分项作业设计，以保证工程质量、进度和安全文明目标的实现。

第一章 工程简介

一、工程概况

1．工程概况

***滨海工业区污水处理厂工程构筑物土建部分按远期8万m3/d规模一次建成，水泵按近期3万m3 /d规模配备安装。厂区位于***市松下镇首祉村元成豆业仓储东侧、松下码头疏港路北侧、15192军用设施用地西侧之间的区域，占地约55.4亩，工程造价约3500万元。整个工艺构筑物包括：粗格栅及进水泵房，细格栅及旋流式沉砂池，应急池，水解池氧化沟，配水井及污泥泵房，辐流式二沉池，机械加速澄清池，紫外线消毒池，出水泵房及投药间，储泥池，脱水机房，综合楼，变电房及机修房，传达室及大门，厂区道路等。

本次投标包括污水处理厂土建、安装（不含招标人拟分包的设备部分）工程，具体以工程量清单为准，施工图纸为依据。

本次招标的工程项目一览表

序号 单位工程名称 层数 建筑面积（m2） 结构形式

1 粗格栅 146.54 钢砼结构

2 进水泵房 1 128.59 钢砼框架结构

3 细格栅及旋流式沉砂池 175.49 钢砼结构

4 应急池 6818.82 钢砼结构

5 水解池氧化沟 2219.62 钢砼结构

6 配水井及污泥泵房 1 67.89 钢砼结构

7 辐流式二沉池 2587.93 钢砼结构

8 机械加速澄清池 687.79 钢砼结构

9 紫外线消毒池 1 119.9 钢砼结构

10、11 出水泵房及投药间 1 195.04 钢砼框架结构

12 储泥池 26.46 钢砼结构

13、14 脱水机房及污泥棚 1 460.8 钢砼框架结构

15 综合楼 3 951.92 钢砼框架结构

16、17

变电房及机修房 1 320.48 钢砼框架结构

18 传达室及大门 1 30.1 砌体结构

19 厂区道路

2．设计概况

钢筋采用HPB235、HRB335级钢。预埋件采用Q235钢，焊条采用E43型。主要受力钢筋保护层，现浇板20mm，与污水接触的池壁35 mm，底板40 mm，与污水接触梁柱40 mm。

垫层采用C10等级的砼，各单体主体结构采用强度等级为C25，抗渗等级为S6、S8的抗渗混凝土，水灰比不大于0.55，水泥标号不低于32.5R号，采用普通硅酸盐水泥，外加剂为JEA型膨胀剂，BSM-0.3减水剂。

3．施工条件

该工程位于首祉村，交通较为便利，有一东西走向康宏疏港公路从现场南侧通过，地形较开阔平坦，场区鱼池较多，本次投标的工程占地面积大，不易于管理。

二、工程特点

1．单位工程数量多：***滨海工业区污水处理厂工程项目包括的单位工程和设备及工艺管线数量多。

2．工艺管线及设备多、单体重量大、预留、预埋量大、预埋要求准确，质量要求高。

3．电器设备及控制系统安装、调试科技含量高，需专门人才。

4．污水工艺管道为大口径管道，吨位重，埋设深，管道及阀门运输、安装难度大。管沟开挖量大，与土建交叉作业频繁。

5．污水工艺管道采用碳钢管道且大部分管道为埋设，介质腐蚀性强，内外防腐质量要求高。

6．在建场区内鱼池较多，建筑物座落在鱼塘位置，必须先行清淤、再土方回填。

鉴于以上工程特点，我方必须组织管理计划得当，质量控制体系严格，施工方法先进合理，施工计划缜密科学，保证高标准、高质量，按期完成施工任务，让业主满意。

三、施工关键部位

本工程规模大、项目多、工艺复杂、工期紧迫，单体构筑物多，且布局紧凑密集。工程施工的关键部位有：

1．二沉池

二沉池造型多变复杂，施工涉及模板支设和支撑体系、后浇带混凝、防水混凝土、特殊工艺管线、等工序,施工中作为重点单位工程和关键部位，采取一系列措施严格管理、精心组织施工。

2．水池底板浇筑

水池底板对砼施工包括配合比确定、外加剂掺加、浇筑程序确定、养护等，以及按设计或规范要求留置的施工缝、后浇带的处理要求较高，为施工关键部位，决定着整个池体的施工质量。

3．防水混凝土

防水混凝土对原材料、配合比设计、结构施工工艺及施工质量管理都要提出较高要求。当然，首先要处理好地基基础，防止不均匀沉降引起池壁裂缝。

4．调试与试运行：

动力系统的调试包括变压器、开关柜和电机的单机调试，以及整个动力系统的系统调试，关键是供电线路的相位检测及联锁开关（电气、机械）的调试。

自控系统的调试包括：硬件及软件调试、静态系统调试、动态系统调试、综合系统调试、联动试车调试等。

通过单机试运行和联合试运行来检测、调整整个污水处理系统的功能和性能，调整各种机械设备达到最佳状态，达到设计要求，满足业主的需要。

5．管道连接：

本工程大部分工艺管道为聚乙烯管和玻璃夹砂钢管，管道连接的质量要求高。这道工序做得好不好，对管道安装质量、使用寿命、安全运行有着直接影响，因此必须做好充分的准备工作，在开工前做好安装工的选拔、培训工作，保证在质与量上满足工程施工的需要，配备熟练工进行专门负责指导、检验管理，采用合适的工艺并严格工艺纪律，确保管道安装质量。

第二章 施工组织与部署

一、质量、工期、安全文明施工目标

1. 工期目标

为满足业主要求，我公司在施工本项目时尽可能合理安排工序和总体施工部署，尽可能提前交工，制定总体目标如下：总工期300日历天。

2. 质量目标

认真贯彻执行“百年大计 质量第一”的方针，视工程质量为企业的生命线，将该工程列为重点工程，实施行之有效的质量管理制度，实现“一流质量，一流管理，一流服务”。为此，我们制定质量目标，确保各单位工程竣工核验达到合格等级，

3. 安全文明施工目标：重大伤亡事故率为零，一般事故率控制在1.5‰以内，达到省级安全文明工地标准。

4. 环保方针及目标：将污染降到最低，营造绿色工程。

二、施工进度计划

1. 施工进度总体安排

根据招标文件的要求和安装工程专业较多、内容繁杂、交叉作业多，工程质量要求高，我们计划300日历天内完成。

根据本工程的工程特点和工期要求，将本工程总体安排为五个施工阶段：

第一阶段：施工准备阶段。主要包括技术方案的编制与交底、材料采购、劳动力准备与培训、临时设施、道路、临时水电设施、机械设备进场等，本阶段工作在工程开工之前完成；

第二阶段：鱼塘清淤、土方回填阶段；

第三阶段：各单体工程同时开工，安装预留预埋配合；

第四阶段：各单体工程装修完后，进行安装；

第五阶段：室外工程全面展开；

第六阶段：联合调试，竣工清理。

为确保工期目标，我们将各阶段实行科学合理的平行立体交叉施工，以确保总体目标的实施。

2．主要进度控制点设置

在施工中本着优化施工程序，加强各工种协作，强化网络计划的原则，加强施工计划管理。为保证工期目标的实现，根据各分部分项的工程特点分别设置如下主要控制点：

第一控制点：工程开工准备、测量放样；

第二控制点：池塘清淤、土方回填

第三控制点：各单体基础完；

第四控制点：各单体主体结构完；

第五控制点：各单体装饰分部完；

第六控制点：室外总体工程开始，各单体设备开始安装；

第七控制点：各单体设备开始调试；

第八控制点：联动试车完；

第九控制点：工程竣工；

3. 施工进度网络计划

本工程施工进度网络计划是按关键线路法编制的，根据各分项工程的施工方法及所需施工时间分别安排其进度，并分析其关键线路，从而达到控制总工期的目的。在保证关键工序施工的同时，合理安排施工顺序，精心组织施工，力求达到平行作业、流水作业、立体交叉作业相结合，尽量缩短工期，保证按计划工期完成施工任务。

编制中考虑采用先进的施工设备、施工工艺和施工管理，以减少施工人数、减少占地、加快施工进度。在本工程施工过程中，我方将根据现场实际情况的变化，利用微机网络编制技术，不断对施工网络计划进行优化，使各项施工资源最优化配置，且工期最短，从而确保工期目标的实现。

三、施工力量部署和劳动力计划表

1. 总体施工安排

1．1施工区域划分:

根据场区内构筑物分布情况、各类构筑物工程量大小情况及各类构筑物结构特点，将场区内构筑物划分为Ⅰ、Ⅱ施工区。

Ⅰ区包括：粗格栅及进水泵房，细格栅及旋流式沉砂池，应急池，水解池氧化沟，配水井及污泥泵房，辐流式二沉池，机械加速澄清池，紫外线消毒池，出水泵房及投药间，储泥池，脱水机房；

Ⅱ区包括：综合楼、传达室、变电房及机修房，

1．2总体施工顺序：

（1）土建：Ⅰ、Ⅱ施工区同时组织流水施工，各区工程施工顺序如下：

Ⅰ区：粗格栅及进水泵房→细格栅及旋流式沉砂池→应急池→水解池氧化沟→配水井及污泥泵房→辐流式二沉池→机械加速澄清池→紫外线消毒池→出水泵房及投药间→储泥池→脱水机房

Ⅱ区：综合楼→变电房及机修房→传达室

（2）安装：

安装工程结合土建进度计划全面开展配合土建预留预埋工作，尤其注意沉淀池、消毒池、储泥室、二沉池等建（构）筑物池底管道工程的预埋、试验、验收工作。管道及管件的预制加工在加工厂内提前进行。

各建（构）筑物主体验收合格后，随即进行各构筑物内及相互之间设备、管道、电气、仪表工程及总体工程的施工。

厂区总体工程可在各单体装修过程中提前展开。

工艺管道分部工程可分内、构筑物外按工艺流程分段展开施工。

电气分部工程、仪表分部工程可视情况先进行配电室或控制室及终端设备、仪表等设施的安装，再进行中间线路连结。

构筑物内施工顺序一般为先工艺设备安装后管道配管、管道试压、管道防腐及保温；再电气安装、仪表安装、调试。在各专业阶段安装复核及其他与生产工艺相关的安装工程完成后，再单机试车、分系统调试，合格后最终进行联动联动试车。

2. 施工作业队伍及劳动力计划

2.1土建施工：

所选队伍均施工过同类工程的队伍。所有管理人员、技术工人及普工，均具备良好的素质。每位参加项目施工的专业人员均具有上岗证，特殊工种人员有安全资格证，在正式进入项目施工之前要进行专门的技术、技能考试。在施工的管理上，在技术上、质量上都有很好的保证。

2.2安装施工：

各专业施工队伍，根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。

安装工程施工队伍将按专业组成专业施工队伍，以充分发挥专业特长和突击施工能力，共组建6个施工队，即设备施工队，管道施工队，电气施工队，仪表施工队，防腐专业施工队，调试检测检验队。

设备施工队：负责所有设备的运输、安装和试运转。

管道施队：负责所有管道的安装、试压和吹扫。

电气施工队：负责所有动力和照明系统电气设备安装、管缆敷设、灯具安装和防雷接地等。

仪表施工队：负责所有仪表系统的设备、线路、仪表等的安装。

防腐施工队：负责所有管线的除锈、刷漆等防腐工作。

调试检测队：负责电气系统、控制系统、的调试工作。

各施工队骨干力量保持稳定，一般技术工人随工程需要实行动态管理，既保证工程高峰期用人需要，又不至于造成现场窝工，从而提高工作效率。各区段土建及安装劳动力投入如下：

主体结构施工时劳动力投入表：

I 施工区

工种 木工 钢筋工 架子工 砼工 电工 土方工 合计

人数 40 40 10 40 5 30

Ⅱ施工区

工种 木工 钢筋工 架子工 砼工 电工 土方工 合计

人数 60 40 30 40 3 20

安装劳动力配备计划

工种

钳工 管工 铆工 电工 仪表 起重 电焊 气焊 防腐 其他

人数 20 60 6 30 20 8 20 10 16 28

四、建筑材料的进场计划

为了保证工程顺利进行，保证工期按时完成，根据施工进度计划的要求，工程所需的材料分期分批提前进场。

主要物资需用量计划表

序号 材料名称 单位 进场计划 备注 数量

1 普通水泥 吨 主体 散装32.5 分批进场

2 普通水泥 吨 主体 散装42.5 分批进场

3 圆钢筋 吨 主体 分批进场

4 螺纹钢筋 吨 主体 二级 分批进场

9 承重空心砖 块 主体 190×190×90 分批进场

10 非承重空心砖 块 主体 190×90×90 分批进场

19 防滑地砖 m2 装修 600×600 分批进场

21 碎石 m3 主体 各种规格 分批进场

22 乱毛石 m3 主体 各种规格 分批进场

23 中粗砂 m3 主体 各种规格 分批进场

27 水泥漆 吨 装修 内外墙 分批进场

28 复合高分子防水卷材 m2 主体 3mm厚 分批进场

周转材料计划表

序 名称 单位 数量 备注

1

模板 M2 随

进

度

提

前

安

排 随

工

程

进

度

安

排

2 脚手钢管 t

3 脚手钢管配件 只

4 安全网 平米

5 围护钢板 张

6 扇形托架 米

7 工字钢 4米/根

8 松木Φ15×800 根

9 手推车 辆

10 竹脚手板 平米

五、施工机械设备计划表

施工设备配置的好坏、应用水平的高低直接关系到项目施工的速度和最终的施工质量，在项目施工中尽可能地应用施工机械，提高施工机械化水平是我公司组织项目施工的一贯宗旨。现场配制混凝土搅拌机及砂浆搅拌机，保证两个施工区域混凝土的供应。

在该工程的施工组织中，我公司将组织一批先进、适用的施工机械，保证工程的高速度、高质量的施工水平。

按照我公司的管理要求，施工前，项目部要编制施工机械设备需用量计划，确定大型设备的进场时间，积极做好机械设备的维修等准备工作；在施工期间，要做好机械设备的现场保养和管理工作，每周对现场机械设备的使用情况、保养情况进行全面的检查和总结；施工后要及时组织机械设备退场，以减少机械设备的占用和台班费用的开支，从而降低工程成本。

1、土建主要施工机械计划表

序号 机械或设备

名称 规格型号 数量

国别产地 制造

年份 生产能力/功率

1 搅拌机 JS500 2 中国 2008 15kw

2 装载机 ZL-50 10 中国 2009

3 汽车吊 QY-16 3 中国 2008 16t

4 载重汽车 10 中国 2008 5t

5 钢筋切断机 GQ40 4 中国 2007 5.5

6 钻孔机 GPS-15 2 中国 2000

7 平板振捣器 ZW7 6 中国 2006 1.5kw

8 混凝土输送泵 HBT60 3 中国 2008 60.1

9 交流电焊机 BX-500 4 中国 2009 500A

10 电渣压力焊 HBT-60 2 中国 2008 55kw

11 钢筋对焊机 UN-100 2 中国 2008 100kw

12 钢筋弯曲机 GJ-40 6 中国 2007 3kw

13 卷扬机 JK-2 4 中国 2008 7.5kw

14 挖掘机 CAT-320 6 日本 2007

15 砂浆搅拌机 JS-350 2 中国 2007 10kw

16 砼振捣棒 ZN50 20 中国 2008 1.1kw

17 平板振捣器 ZW7 6 中国 2006 1.5kw

2、安装主要施工机械计划表

序号 机械或设备名称 规格型号 数量 国别产地 生产日期 生产能力/功率

1 电动套丝机 TQ100-A型 4 中国 2004.10 100mm

2 弯管机 GJS-40 2 中国 2004.10 7.5kw

3 电动煨弯机 4 中国 2004.10

4 管道自动切割机 CG2-11 2 中国 2004.10

5 砂轮切割机 J3G-400 6 中国 2004.10 φ400

6 等离子切割机 K2G-80 1 中国 2004.10 1-80

7 卷板机 W11-×2000 3 中国 2004.10 20×2000

8 压头机 3 中国 2004.10

9 台式钻床 LT-19 6 中国 2004.10 2.5

10 磁力电钻 Φ5-32 B2-32Ⅱ 8 中国 2004.10 0.75

11 空压机 WC0.9/7-A 2 中国 2004.10 5.5

12 电动试压泵 4DSY-400 4 中国 2004.10 4

13 焊条烘箱 ZYH 300℃ 3 中国 2004.10

14 液压千斤顶 10t 1 中国 2004.10

15 液压千斤顶 5t 5 中国 2004.10

16 液压弯管机 WC27－ 108 5 中国 2004.10

17 电缆试验器 1 中国 2004.10

18 逆变式弧焊机 ZX7-500STG 4 中国 2004.10

施工组织设计前面的例文，然后修改一下就可以用了，

八、工程初步验收由谁组织？初步验收报告由谁写？

由监理公司或建设单位组织，建设单位、承包商、工程勘察、设计、施工、监理等单位参加。初步验收报告由监理公司写。工程初步验收是指举行在正式竣工验收前举行的一次工程初验。

九、中国组织工程研究是核心期刊吗？

《中国组织工程研究》是08中文核心，11年评审被刷下来了，目前被（2013-2014 年度）中国科学引文数据库收录

十、工程预验是由哪个单位组织的？

你说的初验收和预验收是两个概念，初验收现在一般不这么提，也有人把这两个混谈，从程序上看是容易混淆。预验收是监理单位组织，施工单位和建设单位现场负责人员参加，工作程序与单位工程验收一样，可以没有会议汇报，要认真查验工程资料，特别要对实体认真检查，单位工程预验收后监理单位要形成《单位工程预验收报告》，该报告江苏监理资料有样本，主要项目是存在问题及整改意见。监理要说的话同分部工程验收。补充：

现在单位工程预验收是工程验收的重要组成部分，原则上预验收存在问题没有整改完，不允许申请竣工验收，预验收把关不严格，可能导致竣工验收不能通过，没有通过的竣工验收现在有人就说是竣工初验收，现在是没有初验收的要求了，但实际过程中的确存在初验收，原因和如何定义没必要去管了，关键要把预验收组织好，竣工资料上的单位工程验收表格内容就是竣工预验收核查后形成的，否则竣工验收资料都不全，这些都是监理的份内事，也是监理独立行使监理权的最高形式。