一、融资租赁公司与融资公司区别？
融资租赁公司是专门租赁，而融资公司是专门做融资的
二、什么是房地产融资租赁？
房地产融资租赁的作用及优势分析房地产融资租赁是一种以融资为直接目的的信用方式，是一种集信贷、贸易和租赁为一体的适应性较强的融资方式，其优势主要表现在以下方面：
（1）拓宽了房地产融资渠道。房地产融资租赁公司作为一个经营载体，可以通过吸收股东投资，或在货币市场、资本市场采取借贷、拆借、发债上市等融资手段，吸收社会投资，改变房地产主要靠银行贷款的单一融资方式。在外资银行大力进入中国金融市场以前，房地产融资租赁也为外资进入中国房地产市场提供了平台。
（2）降低房屋消费门槛。房屋使用者不是按照通常先获得所有权再行使使用权的方式，而是通过支付租金直接获得使用权的方式进行房屋消费。传统的抵押贷款需要支付相当高的首付款后才能获得房地产使用权，相比而言，房地产融资租赁真正实现了“零首付”，大大降低了房屋消费的门槛。
（3）租约灵活。传统银行贷款一般是固定利率、固定支付，而租赁公司可以根据每个承租人的收入情况，为承租人定做灵活的还租安排，例如延期支付、递增和递减支付等。另外，出租人和承租人双方还可以协商租金价格。
（4）促进房地产销售。房地产融资租赁业务对承租人来说是一种金融服务，对房地产销售方来说，租赁公司是一种营销载体，融资租赁是一种营销方式。房屋消费的门槛降低，扩大了客户的购买力，促进了房地产的销售。资金规模大的房地产公司还可以通过自己所属或控股的租赁公司采用房地产融资租赁方式促销自己的产品。
（5）风险小。对出租人来说，由于在合同期满之前，出租人始终是房地产产权人，故基本上不存在风险。出租人通过收取租金获得收益，在存款利率不断下降的情况下，出租人更愿意以这种无风险的方式获得比利息更高的回报。租赁公司还可以通过资产证券化以及财产信托等方式将租金收取权转让给投资者，分散经营风险。
三、融资租赁公司能注册吗？还是必须通过收购融资租赁公司？
坐标北京 泻药
1、去年云南开放了一阵新注册融资租赁公司的口子
2、但在年底时已然封闭，导致现在全国地区均无官方认可的新注册的地区
3、如果要开展融资租赁业务的话，现阶段来讲就得收购现成的标的公司了，但部分地区还因当地金融办的监管导致无法变更，
4、目前已知可变更的地区有云南、青岛、深圳等
四、外资融资租赁公司和内资融资租赁公司的区别？
外资以及合资的融资租赁公司审批权利在地方上商务主管部门，内资的要由地方商务部门向国家商务部报批，手续复杂、牌照名额有限，内资的注册资本至少要1.7亿元。
另外内资的可以做不动产项目，外资及合资的不行五、融资租赁公司如何进行融资？
一般的内外资融资租赁公司的资金来源主要依赖银行贷款。
具体来讲，包括信托计划、保理融资、租赁合同转让（应收账款转让）和租赁资产私募证券化等几大 模式，已经成为融资租赁业内更为常用的资产融资途径。这些途径程序更为简便、收益率浮动空间大且能灵活实现资产“出表”。六、什么是融资租赁公司？
意思是说可以给贷款的形式买车
七、融资租赁公司注册条件？
融资租赁 新注册条件：
1、融资租赁公司注册资本不得低于1000万美元；
2、提供符合要求的外资企业作为投资股东，外资企业总资产不得低于500万美元，需提供审计报告、资信证明、公证文书等材料；
3、提供2名以上不少于三年融资租赁相关行业的从业经验人员；融资租赁公司执照都是全国通用，且可在外地设立办事处， 基本情况是这样，希望能够帮到你 谢谢
八、融资租赁公司上市条件？
（一）只有股份公司才具备上市的资格；
（二）申请上市公司，公司经营必须是３年以上，在这三年内没有更换过董事、高层管理人员、并且公司经营合法、符合国家法律规定；
（三）上市公司的注册资金无虚假出资，没有抽逃资金的现象；
（四）上市公司的注册资金至少３０００万，公开发行的股份是公司总股份的１／４以上，股本总额至少４亿元，公开发行的股份１０％以上；
九、融资租赁公司待遇好吗？
融资租赁公司都是需要大量资金投入才能保持正常运营的企业，非有实力的单位和个人干不了，在此情况下待遇普遍高于普通租赁公司。
例如：公司一次性出资一亿元购置盾构机一台与某施工企业签订融资租赁合同，约定融资期限10年，施工企业每年向公司支付融资租赁费1250万元，10年期满支付完10×1250＝12500万元，盾构机所有权归施工企业。
此操作对人员素质要求较高，待遇高一点也在情理之中。
十、融资租赁公司，发票科目？
融资租赁公司发票的科目应当按照租赁发票科目来写