京东拍卖评估价准确吗？

一、京东拍卖评估价准确吗？

京东拍卖的评估价是跟专业的评估公司合作评估的，所以估值还是信得过的，不会虚高

二、阿里拍卖怎么评估价格？

阿里拍卖规则

第一次拍卖按评估价拍卖，或按评估价的80%拍卖。 第二次拍卖，允许在第一次的基础上降不超过20%拍卖。 第三次就允许在第二次的基础上再降不超过20%。 只能流拍两次，拍三次。 拍卖不出的。按最后一次的保留价变卖。 再卖不出

三、资产拍卖中估价拍卖时保留价怎样确定？

这个问题要分开来回答：

1、法院委托拍卖的资产如果是第一次拍卖，其保留价不能低于评估价；

2、法院委托拍卖的资产可以经3次拍卖1次变卖，在拍卖过程中如果流拍，第2次和第3次拍卖时可以总降价不超过评估价45%再行拍卖，在这个过程中法院出具的保留价就有可能低于该资产的评估价，而这是允许且有效的。希望以上回答能对你有帮助！

四、土地评估价拍卖前后的区别？

拍卖前是评估价，拍卖后是竞拍价、实际成交价、市场价。

五、厂房拍卖评估价钱的标准？

厂房拍卖要看在什么地方，地段好评估高一点，以现场事实为标准！

六、长沙2023春拍古玩字画估价拍卖？

 长沙2023春拍古玩字画估价拍卖尚未有官方公布的信息。您可以关注拍卖行官网或社交媒体等渠道，以获取最新消息。同时，您可以联系一些知名的古玩字画鉴定机构，了解您所拥有的藏品的价值和推荐途径，以便在适当的时候参与拍卖。

七、如何给公司估价？

　　1、如果公司盈利，但营收增幅不是很高(也就是不超过40%)，那么，估价是：5倍市盈率。　　比如：一家公司一年营收1亿元，利润1000万，那么公司的估值是5000万。　　2、如果公司暂时不盈利，但营收增幅很高，此时就不能按市盈率估价了，而是按市销率，并大致估算几年后会达到什么规模，预期利润率多少，综合考虑之后，再给个估价。　　比如某大型电商平台的估价。在过去几年，它每年的营收增幅都在100%甚至200%以上，所以暂时不盈利没关系。90年代很多网络股，现在很多创业板上颇有想象力的股票，都是这样。说实在的，弹性很大。　　一些方法：　　1、收益法　　是依据资产未来预期收益经折现或资本化处理来估测资产价值的方法。分段折现现金流量模型是最具理论意义的财务估价方法，也是在实务中应用较广的评估方法。其评估思路是：将企业的未来现金流量分为两段，从现在至未来若干年为前段，若干年后至无穷远为后段。前段和后段的划分是以现金流量由增长期转入稳定期为界，对于前段企业的现金流量呈不断地增长的趋势，需对其进行逐年折现计算。在后段，企业现金流量已经进入了稳定的发展态势，企业针对具体情况假定按某一规律变化，并根据现金流量变化规律对企业持续营期的现金流量进行折现，将前后两段企业现金流量折现值加总即可得到企业的评估价值。　　2、市场法　　又称相对估价法。是将目标企业与可比企业对比，根据不同的企业特点，确定某项财务指标为主要变量，用可比企业价值来衡量企业价值。即：企业价值=可比企业基本财务比率×目标企业相关指标。在实际使用中经常采用的基本财务比率有市盈率(市价/净利)、市净率(市价/净资产)、市价/销售额等。　　由计算公式可以看出，在用市场法评估企业价值时，最关键的问题是选择可比企业和可比指标。对于可比企业的选择标准，首先要选择同行业的企业，同时还要求是生产同一产品的市场地位类似的企业。其次，要考虑企业的资产结构和财务指标。可比指标应选择与企业价值直接相关并且可观测的变量。销售收入、现金净流量、利润、净资产是选择的对象。因此，相关性的大小对目标企业的最终评估价值是有较大影响的，相关性越强，所得出的目标企业的评估价值越可靠、合理。在产权交易和证券市场相对规范的市场经济发达的国家，市场法是评估企业价值的重要方法。优点是可比企业确定后价值量较易量化确定，但在产权市场尚不发达、企业交易案例难以收集的情况下，存在着可比企业选择上的难度，即便选择了非常相似的企业，由于市场的多样性，其发展的背景、内在质量也存在着相当大的差别。这种方法缺少实质的理论基础作支撑，这就是运用市场法确定目标企业最终评估值局限性所在。仅作为一种单纯的计算技术对其他两种方法起补充作用。　　3、成本法。　　又称成本加和法。采用这种方法，是将被评估企业视为一个生产要素的组合体，在对各项资产清查核实的基础上，逐一对各项可确指资产进行评估，并确认企业是否存在商誉或经济性损耗，将各单项可确认资产评估值加总后再加上企业的商誉或减去经济性损耗，就可以得到企业价值的评估值。其计算公式为：　　企业整体资产价值=∑单项可确指资产评估值+商誉(或-经济性损耗)　　从评估公式来看，采用成本加和法评估企业价值一般需要以下几个步骤：　　①确定纳入企业价值评估范围的资产，逐项评估各单项资产并加总评估值。首先是对企业可确指资产逐项进行评估，因此，确定企业价值评估范围尤为重要。从产权的角度看，企业价值评估的范围应该是全部资产。从有效资产的角度看，在对企业整体评估时，需将企业资产范围内的有效资产与对整体获利能力无贡献的无效资产进行正确的界定与区分。对企业持续经营有贡献的资产应以继续使用为假设前提，评估其有用价值。　　②确定企业的商誉或经济性损耗。由于企业单项资产评估后加总的价值无法反映各单项资产间的有机组合因素产生的整合效应，无法反映未在会计账目上的表现的无形资产，也无法反映企业经济性损耗。因此，还需要用适当的方法分析确定企业的商誉或经济性损耗。　　③企业的负债审核。用成本法评估企业价值，而评估目标又是确定企业净资产价值时，就需要对企业负债进行审核。对于企业负债的审核包括两个方面内容：一是负债的确认，二是对负债的计量。从总体上讲，对企业负债的审核，基本上要以审计准则和方法进行，以正确揭示企业的负债情况。　　④确定企业整体资产评估价值，验证评估结果。将企业各项单项资产评估值加总，再加上企业的商誉或减去经济性损耗，就得到企业整体资产评估价值。对用成本加和法评估企业价值的结果，还应运用企业价值评估的其他方法(通常是收益法)进行验证。以验证成本法评估结果的科学性、合理性。2004年中国资产评估协会发布的《企业价值评估指导意见(试行)》指出，以持续经营为前提对企业价值进行评估时，成本法一般不应当作为惟一使用的评估方法。　　在企业价值评估中，由于历史原因，成本法成为了我国企业价值评估实践中首选方法和主要方法广泛使用。

八、资产拍卖时评估价能作为拍卖底价吗？

这个分为两种情况;

1、如果评估目的直接写明为资产评估确定拍卖底价，则委托方在收到评估报告后可以确定评估价为拍卖底价。

2、如果评估目的为其他的，比如市场价值什么的，委托方可以在评估价值基础上下浮一定的比例作为拍卖底价。

九、国宝文物如果拍卖，究竟能估价多少？

要估价比较困难。你列出的这些文物，如果可以流通的话，其市场价格上下可能相差极大，五牛图、平复帖可能过十个亿，而司母戊大方鼎、曾侯乙编钟的价格恐怕也不遑多让，甚至更高。而马王堆帛画、五星出东方的织锦弄不好能过千万就了不起了，这还是基于目前有如此知名度的前提，不然恐怕价格更低。

所谓国宝，最主要的是因为其历史价值其次才是艺术价值以及材质价值等等，所以文物学意义上的国宝，并不一定在市场上能有善价。

十、法院拍卖起拍价是否可以高于评估价？

可以的。评估价只作为确定保留价的参考。而起拍价更可以自定，高于评估价起拍很正常。特别是现场降价拍卖的标的，一般都会先以高的起拍价起拍的。