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法官可以买法拍房吗?

来源:www.668e.net   时间:2023-06-03 13:00   点击:137  编辑:admin   手机版

一、法官可以买法拍房吗?

如果法官与案件拍卖房产不存在职务上的联系,法官也可以以公民的身份来参加竞拍。与法拍房存在职务上的关联或是联系。那么禁止其参与竞法拍房,以保证其之无上的廉洁性和公正性。总之法官参与拍清净拍拍房。法拍房要根据不同的情况来判断是否可以参与。

二、如何在淘宝上购买法院公开拍卖的房子?

法院公开拍卖的房子一般都是债务人无法偿还债务时,经过司法鉴定和市场评估后,统一进行的公开拍卖,一般价格都比市场上的房价低10%以上,因此也被称为“捡漏”。

注册淘宝账号

法院公开拍卖的信息一般都是在淘宝网上,所以首先要注册一个淘宝网的账号,可以用自己实名认证过的手机号注册。完善信息即可注册账号。

登录淘宝网。

用注册过的淘宝账号登录淘宝网,进入首页。

搜索拍卖。

在淘宝网首页上角搜索框内输入拍卖,网页自动进入法院拍卖主页。

点击房产。

点击页面上“房产”进入。

获取位置。

点击页面左上角位置信息,选择你需要购房的区域,并在搜索框内输入你需要的小区名或关键词。

看样。

选择你想要购买的拍卖信息,进入拍品详情,详细阅读信息,并根据上面提供的信息与上面提供的法院联系人联系,并按照联系人的时间进行看样。

详细了解房屋信息。

可以到房管部门咨询房子的产权情况以及过户等问题,然后再到小区物管看一下房屋的物业费、管理费等手续是否齐全,还要到税务部门详细咨询购房的税务问题。

报名交保证金。

如果觉得房屋信息已全面掌握了,就可以在淘宝网上报名并交纳保证金参与竞拍(如果没有竞拍成功保证金会原路退回)。

竞拍成功。

竞拍成功即可到法院领取《法院执行裁定书》、《成交确认书》、《协助执行通知书》。

办理相关手续。

携带《法院执行裁定书》、《成交确认书》到房管部门、税务部门即可办理相关税务、过户手续。

腾空房屋。

如果房屋尚未腾空,可与法院执行局联系,协助腾空房屋,即可安心入住。

三、法院拍卖房产怎么买

法院拍卖房产的购买需要买受人支付成交价一定比例的款项作为定金,签订拍卖房产转让合同;支付全部价款,提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书族态、生效的判决书等至房产登记机关;核税缴税,双方空穗猛共同到登记机关办理过斗桥户登记。

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