二次抵押是抵押变更么？

一、二次抵押是抵押变更么？

二次抵押是顺序抵押。抵押变更是指已存在的抵押。抵押物或者抵押贷款的金额发生变化。

二、房屋二次抵押能贷多少钱？

房本二次抵押的时候所取得的贷款金额不能超出房屋的实际价值。目前使用房子做抵押，是现在解决资金短缺的一种方法。不过需要注意贷款的年限是比较短的，如果是个人消费贷不得超过5年，如果是个人经营贷不得超过三年，并且到期日不能早于第一次抵押贷款到期日。一般贷款金额为目前房子市场评估价的5-7成。

三、房子抵押贷款和房贷利率是一样吗？

抵押贷款利息和房贷利息有可能一样,不过,一般都是不一样的。

四、房屋二次抵押大概能贷多少钱？

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。

也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。

如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

五、房子抵押给两个银行是二次抵押吗？

房子抵押给两个银行是二次抵押。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

六、现在车子抵押是不是只能抵押大绿本了 想二次抵押就只能押车了是吧？

如果车辆实际价值比较高，第一次抵押价值比较低，还有剩余价值的，该剩余价值可以再次进行抵押。

首先，个人名下已有车但汽车已经作为抵押物抵押了，这种情况要用汽车再抵押贷款也是可以的，但是一般比较难办理。

借款人需要注意以下几个事项

1、该汽车可抵押额度比较高。比如汽车评估价值50万元，抵押的额度只有3成左右，这种情况，还有7成额度可抵押，可抵押额度较高，那么可以办理汽车再抵押贷款。

2、借款人不要先直接去银行办理。无论是汽车抵押贷款还是汽车再抵押贷款，直接去银行都不会被受理。

那么，哪些机构可受理？

当地的贷款公司或者汽车金融公司！

通过这些机构办理贷款借款人不仅可获得资金，并且获得资金时间相对直接去银行会较短。

3、借款人需要具备贷款的基本条件。

比如个人信用良好，有稳定的经济来源及还款能力，当前负债情况良好等。

这些条件必须符合，否则用已有的汽车再抵押贷款都是有困难的。

4、用作二次抵押贷款的汽车评估价值不能太低。

太低的话，借款人二次抵押贷款获得额度不高，贷款机构也不一定愿意受理，借款人还需要支付相应的费用。

5、通常，二次抵押贷款费用比初次用汽车抵押贷款费用要稍高一点。

以上的回答希望能够帮助到您。

坐标长沙 微信：18932401036

七、信用贷是二次抵押贷吗？

不是的，信用贷款是指你个人征信良好，不用抵押房产，夫妻双方签字就可以了。

银行的信用贷款对你的征信是有要求的，你的负债或者网贷的使用笔数，逾期情况，还有贷款的查询次数等都是有要求的。

如果是房产抵押的话，对征信的要求就回低很多，毕竟有房子抵押着呢！

八、二次抵押怎么操作？

1、通过银行办理。首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

2、通过民间贷款机构办理。银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。

3、双方商议好了之后，便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。合同签订完毕，贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续，别忘了准备好相关的资料。办理完二次抵押登记，你需要去房管局领取他项权利证书，并且将房产证交由中介方保管。手续办理完毕之后，贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你。

房子二次抵押贷款的步骤？房子二次抵押贷款的条件？

房子二次抵押贷款的条件？

1、二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。

2、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人。房屋已办理银行保险，且保险单正本由银行执管。

3、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较强的变现能力。借款人是银行一手房抵押贷款客户，且在还款过程中收入稳定，信用良好有较强的还款能力，一手贷款无任何欠息行为。

九、二次抵押怎么还款？

贷款人负有还款义务。房产做了抵押，可以用于偿还贷款。若你还了该贷款，可向实际用款人追偿。

十、二次汽车抵押贷款如何办理？

汽车抵押贷款是贷款人最常选择的方式，办理起来简单快速，而且还可以选择质押车，顾办理汽车抵押贷款时很多车主的车子并不是第一次办理。但是已经申请办理过一次抵押贷款的车子还能进行二次抵押吗？二次汽车抵押贷款该如何办理，以及所需条件是什么？今天就让小编来一一为你解答。

一、什么是二次汽车抵押贷款

二次汽车抵押就是指用已经做过抵押的汽车再用来做一次抵押，从而获得资金的过程。通过二次抵押获得资金，需要汽车具备二次抵押贷款条件，具有可抵押贷款额度，并且借款人具有该汽车的所有办理抵押贷款的手续。

二、二次汽车抵押贷款手续

二次汽车抵押贷款按照以下六个步骤进行：

1、借款人提交相关资料并提出申请；

2、专业评估机构对汽车进行评估；

3、贷款机构审核二次抵押资料，办理相关手续；

4、审核通过，办理二次抵押登记手续；

5、手续办理完毕，贷款机构发放贷款。

三、二次汽车抵押贷款条件

1、做二次抵押的汽车，有再贷款空间。如一辆车最高可贷款六成或七成，若你现在贷款都还剩五成，就只剩那么一两成空间，那么这样的情况很不容易获得贷款，而若剩余的贷款空间还很大，借款人只贷款了1-2成，那这样的情况获得二次抵押贷款相对会容易一些；

2、贷款机构要求的，办理二次汽车抵押的手续要齐全；

3、借款人有合法稳定的收入来源，有还款能力；

4、贷款机构要求的另外的条件。

文章来自河北瑞宝：